На что стоит обратить внимание при ремонте в Хрущевке

Статьи /14-окт,2017,11;00 / 2996

Когда-то каждая семья мечтала о квартире в хрущевке. Особенно те, кто проживал в тесных коммуналках, где жили несколько семей сразу. С тех пор прошло немало времени и хрущевки перестали быть элитным жильем. В наше время единственное достоинство хрущевки заключается в ее невысокой стоимости. И именно по этой причине многие и покупают квартиры-хрущевки. Когда радость от покупки утихает, то на горизонте возникает другая проблема. Она заключается в необходимости проведения качественного капитального ремонта.

Вначале необходимо тщательно разобраться с особенностями проектирования хрущевок. Они отличаются небольшими размерами санузла и других комнат. В те времена строить нужно было много, быстро и очень экономно. Поэтому нетрудно предположить, что по современным параметрам такие квартиры не соответствуют потребностям современного человека. Поэтому в таких квартирах и нужно проводить капитальные ремонтные работы.

Начало ремонта

Приступать к ремонту нужно с проведения расчетов. Владелец квартиры должен понимать, что ремонт – это затратное дело. Поэтому он должен решить, сколько денежных средств может потратить на него. В хрущевке можно выполнить и косметические ремонтные работы, включающие в себя поклейку новых обоев, укладку напольного покрытия, замену окон и дверей. Однако проблема кроется в том, что большинству хрущевок уже больше пятидесяти лет. Они физически нуждаются в проведении капитальных ремонтных работ.

Стоит отметить, что капитальный ремонт хрущевок делится на несколько главных этапов. Это:

Перепланировка помещения.

Возведение новых стен.

Электромонтажные работы.

Ремонт пола.

Ремонт комнат и санузла.

Теперь давайте разберемся более подробно в каждом из этих этапов.

Перепланировка

Конечно, с небольшими габаритами ванной комнаты можно примириться. Однако маленькая кухня мало кому придется по душе. Поэтому без перепланировки обойтись вряд ли получится. Данный процесс не представляет собой ничего сложного. Единственная сложность заключается в том, чтобы распределить пространство рационально. Владелец квартиры может подойти к этому процессу самостоятельно, а может обратиться за помощью к дизайнеру.

При перепланировке нужно решить, что важнее – просторная кухня или ванная комната. Кроме того, из двух спален можно сделать одну. Тогда она получится большой и просторной. Когда приоритеты будут расставлены, можно непосредственно переходить к перепланировке.

Возведение новых стен

Когда старые стены будут снесены, их заменяют новыми. Для их возведения лучше использовать такие материалы, как гипсокартон. Гипсокартонные стены возводить совсем несложно. В них можно спрятать электрическую проводку и трубы. Недостаток гипсокартонных стен кроется в том, что на них запрещено вешать тяжелые предметы.

Выстроить стены можно и из такого материала, как пенобетона. Данный материал тоже не требует особых навыков. На готовую стену можно вешать разные предметы. Кроме того, пенобетон легко поддается штроблению. Поэтому прокладка электрических кабелей не доставит проблем.

Не стоит использовать для возведения внутренних стен кирпич или газобетон. Эти материалы стоят дорого. Да и их монтаж сложно назвать простым.

Электромонтажные работы

Замена старых проводов в хрущевке является обязательным этапом. Ведь старая проводка не сможет выдержать нагрузку от бытовых электроприборов, которыми пользуется современный человек. Больше того, в некоторых квартирах проводка прокладывается снаружи. Это не всегда выглядит красиво и совсем не безопасно.

При прокладывании новой проводки все провода прячутся в гофрированную трубу. Это защитит их от возможного внешнего воздействия. При использовании гипсокартона провода просто укладываются между двумя листами. В случае использования пеноблоков нужно будет проделать канавки. Для этого подойдет острый нож или болгарка. Сердцевину канавки нужно будет вынуть с помощью молотка и зубила. Но иногда может потребоваться и перфоратор.

Ремонт пола

Данный этап является обязательным при проведении ремонта в хрущевке. Как правило, полы в таких квартирах деревянные. Не стоит останавливаться на том, какими недостатками они обладают. Важно просто их заменить. Вместо деревянного покрытия необходимо выполнить стяжку из цемента. Когда она высохнет, поверх нее укладывается новое напольное покрытие. Это может быть ламинат, ковролин, линолеум. Главное добиться того, чтобы поверхность получилась ровной.

Ремонт комнат и санузла

Приступать к ремонту комнат в хрущевке желательно с самой отдаленной комнаты. Это позволит защитить от мусора и пыли те помещения, которые уже были отремонтированы. Как правило, ремонт помещений в хрущевке всегда начинают в таком порядке:

Кухня.

Санузел.

Спальня.

Зал.

Прихожая.

Ремонт любого из этих помещений должен начинаться с выравнивания всех поверхностей. Данная процедура имеет большое значение, так как стены и потолок в хрущевках далеки от идеала. Вначале нужно демонтировать старое покрытие, затем проводится демонтаж старой проводки и укладка новых кабелей. Только после этого можно выравнивать поверхности и оформлять их. Когда поверхности будут подготовлены, можно укладывать напольное покрытие.

Если кухня не подвергалась перепланировке, то нужно тщательно продумать ее интерьер. Он должен быть эргономичным и рациональным. К примеру, подоконник можно превратить в столешницу, а мойку лучше всего установить в углу кухонного помещения.

Что касается ремонта санузла, то в этом случае придется заменить все коммуникации и сантехнические приборы. Вместо ванной можно установить душевую кабину для экономии пространства. Кроме того, такой подход позволит установить в ванной стиральную машину.

Многие владельцы хрущевок перепланировывают их таким образом, чтобы из трехкомнатной тесной квартиры получить просторную двухкомнатную. Надо сказать, что такой подход имеет свои преимущества.