Как проверить достоверность данных кадастровой карты

Разное /19-мая,2018,12;52 / 533
достоверность данных кадастровой карты

Интернет-сервис Росреестра, который представляет виртуальную карту, имеет общедоступный характер исполнения. Любой пользователь может узнать первичные и дополнительные сведения по недвижимости. В 2007 году в РФ был принят закон « О государственном кадастре», где была предусмотрена разработка публичного сервиса поиска данных через кадастровую карту. Начиная с 2008 года, кадастровая карта была представлена общественности. В первое время карта имела ограниченный вариант исполнения в виду неполной загрузки сведений. Сейчас кадастровая карта сформирована полностью, и любой гражданин или организация могут ознакомиться с первичными публичными данными и заказать необходимые документы для уточнения записей.

Отличия публичного сервиса и справок из Госкадастра


Официальная кадастровая карта представлена как виртуальный сервис, где путём введения в поисковый запрос кадастрового номера или физического адреса недвижимости вы можете получить следующие публичные сведения:

• Точный адрес места, где находится недвижимость и его кадастровый номер

• Учётная оценка недвижимости по кадастровой стоимости Росреестра.

• Фактическая площадь собственности.

• Дата постановки на государственный учет.

• Территориальная принадлежность к госкадастру.

• Тип недвижимости – земельный надел, здание, гараж, лес, строение, мост и т.д.

• Первичные характеристики собственности.

К первичным сведениям относятся тип ОКС, жилое или нежилое здание, категория для ведения землепользования, вид собственности.

достоверность данных кадастровой карты

На кадастровой карте есть специальная опция, которая позволяет перейти на сервис заказа документов из Росреестра, в том числе расширенная выписка ЕГРН. Этот документ содержит обширные данные по объекту права. Вы можете узнать, персональные сведения о собственнике или кто является дольщиком недвижимости. В разделе №2 содержатся правоустанавливающие характеристики, например: реквизиты документа, возможные ограничения или обременения по объекту права, причины изъятия земель в фонд государства, дееспособность физического лица (информация не имеет публичного доступа). Также можно получить подробную схему объекта права, а для земельных участков точные координатные точки территории, если ранее были проведены межевые работы.

Для получения сведений необходимо оплатить государственную пошлину и выбрать желаемый тип получаемых сведений – электронный носитель или традиционный бумажный формат документа.